1. Aktien und ETFs: Der Einstieg in den Aktienmarkt

Aktien repräsentieren Eigenkapitalanteile an einem Unternehmen. Durch den Kauf von Aktien kann man von den Gewinnen und dem Wachstum des Unternehmens profitieren. Allerdings sind Aktien mit einem gewissen Risiko verbunden, da ihre Werte schwanken können.

ETFs (Exchange Traded Funds) sind Investmentfonds, die an Börsen gehandelt werden, ähnlich wie Aktien. Ein ETF bildet in der Regel einen bestimmten Index nach, wie den S&P 500 oder den DAX, und streut das Investment auf viele einzelne Aktien. Dies reduziert das Risiko im Vergleich zum Kauf einzelner Aktien.

Vorteile:

• Hohe Renditechancen
• Diversifikation bei ETFs reduziert das Risiko

Tipps:

• Investieren Sie regelmäßig kleine Beträge, um von Durchschnittskosteneffekten zu profitieren.
• Informieren Sie sich gründlich über die Unternehmen oder Indizes, in die Sie investieren möchten.

2. Sparpläne: Kontinuierliches Wachstum

Ein Sparplan ermöglicht es Ihnen, regelmäßig feste Beträge zu investieren. Dies kann in Fonds, ETFs oder sogar in bestimmte Aktien sein. Sparpläne sind besonders nützlich, um diszipliniert zu sparen und langfristig Kapital aufzubauen.

Vorteile:

• Automatisiertes und diszipliniertes Sparen
• Nutzung von Zinseszins-Effekten

Tipps:

• Beginnen Sie so früh wie möglich und halten Sie sich an Ihren Plan, auch in turbulenten Marktphasen.

3. Immobilien: Langfristige Investition in Sachwerte

Der Kauf einer Immobilie zählt zu den klassischen Anlageformen und bietet Stabilität sowie potenziellen Wertzuwachs. Besonders interessante Möglichkeiten bieten sich in aufstrebenden Regionen, wo das Wertsteigerungspotential besonders hoch ist.

Vorteile:

• Stabile Wertentwicklung
• Mieteinnahmen als regelmäßiges Einkommen

Tipps:

• Informieren Sie sich über staatliche Förderprogramme wie Baukindergeld oder KfW-Darlehen.
• Achten Sie auf die Lage und das Entwicklungspotential der Immobilie.

4. Kryptowährungen: Potenzieller hoher Ertrag mit Risiko

Kryptowährungen wie Bitcoin oder Ethereum sind digitale Währungen, die durch Blockchain-Technologie gesichert werden. Sie bieten hohe Wachstumspotentiale, sind jedoch auch mit hohen Risiken verbunden, da sie starken Schwankungen unterliegen.

Vorteile:

• Hohe Renditechancen
• Möglichkeit zur Diversifikation des Portfolios

Tipps:

• Investieren Sie nur Geld, dessen Verlust Sie verkraften könnten.
• Nutzen Sie sichere Plattformen und bewahren Sie Ihre Kryptowährungen in sicheren Wallets auf.

Fazit

Die Auswahl der richtigen Anlagemöglichkeiten hängt von Ihren individuellen Zielen, der Risikobereitschaft und dem Zeithorizont ab. Ein gut diversifiziertes Portfolio, das auf regelmäßigen Investitionen basiert, kann Ihnen den Weg zu finanzieller Unabhängigkeit ebnen. Nutzen Sie die Chancen und Potenziale, die der Markt Ihnen bietet, und investieren Sie in Ihre Zukunft.

Nächste Schritte:

• Beginnen Sie damit, sich detaillierter über die verschiedenen Anlagemöglichkeiten zu informieren.
• Erstellen Sie einen Finanzplan, der Ihre langfristigen Ziele berücksichtigt.
• Starten Sie mit kleinen, regelmäßigen Investitionen und passen Sie Ihren Plan nach Bedarf an.

Die Welt der Investitionen kann komplex erscheinen, aber mit der richtigen Herangehensweise und kontinuierlicher Weiterbildung haben Sie die Chance, Ihre finanziellen Ziele zu erreichen. Bleiben Sie motiviert und konzentriert, und nutzen Sie jede Gelegenheit zur Weiterentwicklung.

Quelle: ARKM Redaktion

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Online-Investitionen sind heute sehr beliebt. Sie können ein funktionierender Weg sein, um einen stetigen Geldstrom zu erhalten und ein Maximum an finanzieller Freiheit zu bieten. Es gibt eine Vielzahl von Optionen sowohl für erfahrene als auch für unerfahrene Anleger. Krypto, zum Beispiel. Aber das ist noch nicht alles. Welche Möglichkeiten bieten sich den Anlegern in Zeiten der Wirtschaftskrise? Was ist es wert, beachtet zu werden? Was sind die Risiken? Das erfahren Sie in unserem Artikel.

Gewinnbringende Anlagemöglichkeiten

Wohin investieren Sie Ihr Geld, wenn die Wirtschaft instabil ist? Wir bieten drei beliebte Optionen an, die auch für Anfänger geeignet sind.

Börsengehandelte Fondsanteile (ETFs)

Sie ist bei Anlegern sehr beliebt, da sie mit kleinen Beträgen Miteigentümer verschiedener Unternehmen werden können, darunter auch einige der großen Konzerne. Die Anlage von Geld in börsengehandelte Fonds trägt dazu bei, Ihr Anlageportfolio zu minimalen Kosten zu diversifizieren.

Für diejenigen Leser, die sich immer noch fragen, wo sie ihr Geld ab durchschnittlich 100-150 Euro anlegen sollen, um ein monatliches Einkommen zu erhalten, ist diese Option genau richtig. Sie müssen jedoch einen zuverlässigen Vermittler auswählen und prüfen, welche Fonds lange Zeit funktionieren und regelmäßig Zahlungen leisten.

Kryptowährung

Auf dem Finanzmarkt gibt es viele verschiedene Kryptowährungen. Und jedes Jahr werden es mehr und mehr. Es ist jedoch zu bedenken, dass Kryptowährung ein hohes Risiko darstellt. Durch die ständigen Wertschwankungen der Münzen können Sie nicht nur Geld verdienen, sondern auch einen großen Teil Ihres Kontos verlieren. Daher ist es besser, hier langfristige Anlagemöglichkeiten zu wählen und den Markt ständig zu analysieren. Es gibt viele Tools für diesen Zweck, so dass Kryptowährungen für Anfänger gut geeignet sind.

Forex

Auf diesem Markt können Sie mit binären Optionen handeln, Devisengeschäfte eröffnen, sind aber wie andere Instrumente mit hohen Risiken behaftet und hängen direkt von der Stimmung des Marktes ab. Wenn Sie sich bereits für diese Option entscheiden, sollten Sie den Prozentsatz des Gesamtportfolios im Auge behalten (empfohlen werden bis zu 10 % des Gesamtportfolios) und eine zuverlässige Vermittlungsgesellschaft, einen Makler oder eine Bank finden, die über eine entsprechende Lizenz verfügt.

Regeln für Investitionen

Wenn Sie zum ersten Mal investieren, sollten Sie sich an die 4 Grundregeln für Investitionen erinnern:

1. Investieren Sie niemals mit Kreditgeld.
2. Verwenden Sie nur das Geld, das Sie zur Verfügung haben. Benutzen Sie das Geld  für eine Ausbildung, eine medizinische Behandlung oder andere wichtige Ausgaben nicht.
3. Seien Sie sich sowohl der Risiken als auch der Renditen bewusst.
4. Teilen Sie die Risiken. Das nennt man „Diversifizierung“ oder einfach „nicht alles auf eine Karte setzen“. Selbst die zuverlässigsten Werkzeuge haben eine vernachlässigbare Fehlerwahrscheinlichkeit.

Diese Regeln gelten für alle Anlageinstrumente. Seien Sie vorsichtig und bewahren Sie einen kühlen Kopf. Dann können Sie sich auch in Krisenzeiten ein stabiles Einkommen sichern.

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In Zeiten wo die Zinsen niedrig sind, wird eine Vielzahl von Möglichkeiten aufgezeigt, wie Sie Ihr Geld vernünftig anlegen können. Alternative Anlagemöglichkeiten sind Aktien, Anleihen, Immobilien, Kryptowährungen und weitere. Wenn Sie Ihr Geld ohne großes Risiko anlegen möchten, sollten Sie es in Immobilien und Aktien investieren. Bei den anderen Anlageoptionen sind die Risiken höher. Halten Sie sich fern von Investments in Kryptowährungen. Über das Tagesgeschäft bei Kryptowährungen wird heutzutage viel geredet. Viele Menschen schwärmen von den hohen Renditen. Allerdings zeigen die Beobachtungen, dass das Risiko dort sehr hoch ist.

Investieren Sie Ihr Geld lieber in Immobilien und Anleihen. Diese Anlageformen sind seriöser. Zwar bekommen Sie Renditen nicht so schnell. Allerdings ist diese Vorgehensweise immer noch besser als wenn Sie Ihr Geld irgendwo anlegen und es schnell verlieren.

Gut informieren ist fast gewonnen

Wenn Sie richtig recherchieren und die Informationen aufschreiben, beschäftigen Sie sich intensiv mit den Anlageformen. Sie können Ihr Geld nicht anlegen, wenn Sie keine Kenntnisse oder Erfahrungen haben. Selbst wenn Immobilien eine stabile und sichere Anlageform darstellen, müssen Sie zuerst immer richtig recherchieren. Wenn Sie sich gut informieren, werden Sie eine ausgeprägte Informationsgrundlage haben. Dadurch ist es für Sie einfacher, gute Entscheidungen zu treffen. Gerade das ist sehr wichtig, wenn Sie Ihr Geld vernünftig anlegen möchten.

Seien Sie bei Ihren Recherchen vorsichtig. Das Netz ist ein öffentlicher Raum, wo Sie auf eine Vielzahl von Usern und Informationen treffen. Glauben Sie bitte nicht alles was dargestellt und behauptet wird. Sie sollten immer eine gewisse Skepsis haben, damit Sie auf der sicheren Seite sind. Ein bisschen Naivität und Offenheit sind trotzdem gesund. Allerdings sollten Sie diese in Grenzen halten. Wenn Sie aus Ihren Anlagemöglichkeiten hohe Renditen schöpfen wollen, müssen Sie offen für innovative und alternative Optionen sein. Der Handel mit Kryptowährungen mag zwar ein hohes Risiko mit sich ziehen. Wenn Sie sich aber intensiv mit diesem Thema beschäftigen, werden Sie auch bei diesem Handelsgeschäft Gewinne machen.

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1. Schritt: Die Erkenntnis

Früh übt sich, wer ein erfolgreicher Anleger werden will: Bereits in jungen Jahren den Vorteil von Immobilien als Kapitalanlage zu kennen, bietet genügend Zeit, um sich auf eine Investition optimal vorzubereiten. Immobilien amortisieren sich durch einen regelmäßigen Mietzins. Je eher die Immobilie also im Besitz ist, desto länger profitieren Investoren. Doch vor einem Kauf sollten Interessierte ihre finanzielle Lage überprüfen. Eine Faustregel besagt, dass bestenfalls drei Nettogehälter als liquider Notgroschen auf dem Konto liegen sollten. Wenn etwa die Waschmaschine kaputtgeht, steht das Geld sofort zur Verfügung. Alles darüber hinaus lässt sich sorgenfrei investieren. „Nicht nur die Finanzen sollten im Vorhinein überprüft werden, Investitionswillige müssen sich vor dem Kauf auch über Rechte und Pflichten informieren“, weiß Holze. Zu diesem Zweck bietet die DI Deutschland.Immobilien AG gemeinsam mit Partnern regelmäßig unverbindliche Informationsveranstaltungen in ganz Deutschland an.

2. Schritt: Die Entscheidung

Wer die Wahl hat, hat die Qual: Eigentumswohnung oder Anlage? Selten wissen junge Leute, wo sie den Anker werfen möchten, um sesshaft zu werden oder in den Ruhestand zu gehen – in die eigenen vier Wände zu investieren, ist daher oftmals keine Option. Stattdessen bieten Anlage-Immobilien dank des Mietzinses und der zusätzlichen Einnahmequelle im Alter eine lukrative Alternative. „Auf dem Markt der Anlage-Immobilien gibt es viele verschiedene Assetklassen, wie Pflege-, Ferien-, Mikro- oder Denkmalimmobilien – dabei besticht jedes Objekt durch eigene Vorteile“, berichtet der Experte. Vor allem Pflegeimmobilien punkten in Sachen Altersvorsorge: Mit einer Investition sichern sich Besitzer einen kontinuierlichen Mietzins, denn bei eventuellen Mietausfällen springt die Sozialkasse ein. Dort kümmert sich ein Betreiber um die Verwaltung, Vermietung und Instandhaltung eines Objekts. Außerdem stellen Pflegeimmobilien einen der letzten Wachstumsmärkte dar.

3. Schritt: Die Absicherung

In Stein gemeißelt ist der Kauf einer Immobilie erst, wenn ein Notar den Besitzerwechsel im Grundbuch dokumentiert. „Das Grundbuch ermöglicht zudem, Immobilien im Testament als Erbschaft zu vermerken, bei Schulden zu beleihen, zu verkaufen oder zu verschenken. Darüber hinaus bieten Pflegeappartements einen weiteren Vorteil: Besitzer oder deren nahe Angehörige erhalten ohne lange Wartezeiten einen Pflegeplatz in einer Einrichtung des Betreibers“, erläutert der Experte der DI Deutschland.Immobilien AG. Nicht nur der zukunftssichere Markt und der regelmäßige Mietzins, sondern auch der gesicherte Pflegeplatz überzeugen selbst junge Interessierte von den Vorzügen einer Investition.

Quelle: Borgmeier Public Relations

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Wer beispielsweise eine Immobilie abbezahlen muss, Pläne für einen Umbau der Wohnung hat oder seinem Kind ein Auslandsstudium finanzieren möchte, der hat sofort eine sinnvolle Verwendung für sein Erbe. Aber wohin mit dem Geld, wenn aktuell keine notwendigen Ausgaben anstehen? „Auf diese Frage gibt es keine eindeutige Antwort. Das kommt immer auf die individuelle Situation des Einzelnen an“, weiß Erol Cen, Investment-Experte von ERGO. Können Erben das Geld zunächst auf die Seite legen, gilt es also, eine zur jeweiligen Situation passende Anlage zu finden.

Große Auswahl an Anlagemöglichkeiten

Auf Sparbuch oder Festgeld gibt es derzeit kaum noch Zinsen. Wer sich noch nie mit dem Thema „Geld anlegen“ auseinandergesetzt hat, für den können die zahlreichen weiteren Anlagemöglichkeiten am Kapitalmarkt verwirrend sein. Am bekanntesten sind Aktien, Anleihen oder Geldmarktpapiere. Zudem wird mit Rohstoffen, Edelmetallen, Immobilien oder Währungen gehandelt. „Wer selber handeln möchte, sollte sich gut auskennen und die nötige Zeit mitbringen“, so Erol Cen. „Viele, die erstmals am Kapitalmarkt investieren, neigen dazu, bei einem kurzfristigen Fall der Kurse ihre Anteile übereilt zu verkaufen. Solche Schwankungen gleichen sich jedoch meist wieder aus.“ Ein schneller Verkauf kann daher zu unnötigen Verlusten führen. Hinzu kommt, dass Einsteiger am Kapitalmarkt häufig nur auf eine Anlage setzen. „Es empfiehlt sich eine breite Streuung über unterschiedliche Anlagen. So kann das Portfolio Schwankungen im Markt auffangen“, weiß Erol Cen. Für unerfahrene Anleger oder bei Zeitmangel sind von Anlageexperten gemanagte Investmentfonds eine gute Alternative.

Was sind Investmentfonds und wie funktionieren sie?

Investmentfonds zeichnen sich dadurch aus, dass sie das Geld vieler Anleger bündeln. Für ihre Einzahlungen erhalten die Anleger Anteile an den Vermögenswerten des Fonds. Das gesammelte Kapital verwaltet ein Fondsmanager. Er legt es in viele verschiedene Anlageklassen an, beispielsweise Aktien oder Anleihen. So ist der Fonds breit gestreut und stärkere Werte können kurzfristige Schwächen anderer Werte ausgleichen. „Anleger können entweder im Rahmen eines Fondsparplans monatliche Beträge einzahlen. Das ist meist ab 50 Euro möglich“, erklärt der ERGO Experte. „Oder sie zahlen einen einmaligen Betrag ein, etwa eine Erbschaft.“

Welcher Fonds passt zu mir?

Welcher Fonds für die individuelle Situation geeignet ist, sollten Interessenten mit einem Anlageberater klären. Denn zum Beispiel hinsichtlich Schwankungsbreite oder empfohlener Anlagedauer gibt es große Unterschiede zwischen verschiedenen Fonds. Generell empfiehlt der ERGO Experte Erben, vor der Entscheidung für einen Fonds ihr persönliches Sparziel festzulegen: Wer eine große Rendite erzielen möchte, muss ein höheres Risiko eingehen. Steht dagegen eher die Sicherheit im Vordergrund, kann ein Fonds mit risikoärmeren Wertpapieren sinnvoll sein.

Quelle: ERGO Group AG/HARTZKOM

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Das Team von Investmentmanagern um Lars Postall berät seit Februar 2015 den Fonds „S Multi-Manager Exclusiv“. Im Sechs-Monats-Rückblick zählt der Fonds bereits zu den besten zwei Prozent seiner Klasse und Anleger können sich trotz turbulenter Märkte über Gewinne freuen. Mit einem antizyklischen Investmentansatz, der in Krisenzeiten das Geld der Investoren durch bis zu 100% Barvermögen sichern kann, um dann wieder zu günstigen Kursen zu investieren, soll das Vermögen der Anleger nachhaltig vermehrt werden. Der Fonds „S Multi-Manager Exclusiv“ verzeichnet unter anderem auch erste Mittelzuflüsse aus dem Bereich der sicherheitsorientierten Stiftungen. „Wir sind der Überzeugung, dass jedes Vermögen eine besondere Betreuung braucht und verdient. Unser Ziel ist es, allen Privatanlegern, die kein eigenes Family Office an ihrer Seite haben, diese exklusive Anlagemöglichkeit zugänglich zu machen.“ erklärt Lars Postall, Gründer und Geschäftsführer der Postall AM GmbH. „Das ist uns Herzensangelegenheit und Berufung zugleich“ bekräftigt Lars Postall.

„Wir lüften das Anlagegeheimnis der Hochvermögenden und zeigen, wie alle Anleger diese besondere Anlagestrategie für sich nutzen können“, erklärt Jens Helbig, Leiter Makroökonomische Analyse. Zur nachvollziehbaren Erläuterung der Anlagestrategie der Hochvermögenden ist auf der Website der Firma (www.postall-am.de) ein modernes Erklärvideo eingestellt. Der Fonds „S Multi-Manager Exclusiv“ (WKN A12BRB) ist ab 50,- Euro bei allen Banken und Sparkassen erhältlich.

Quelle: Postall AM GmbH

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Niedrige Zinsen locken Investoren

Wenig attraktive Anlagemöglichkeiten und niedrige Zinsen machen Immobilien zu begehrten Anlageobjekten. Investoren konzentrieren sich dabei vorwiegend auf Ballungsgebiete und sogenannte Schwarmstädte, die vor allem junge Leute anziehen. Wohneigentum oder Gewerbeimmobilien, wie sie beispielsweise vom globalen Unternehmen JLL angeboten werden, waren selten so erschwinglich wie heutzutage. Und selbst wenn die Preise immer weiter steigen, können das die sehr niedrigen Kreditzinsen und ein gestiegenes Einkommen kompensieren. Vor allem in der Hauptstadt ist Wohneigentum für den Durchschnittsverdiener erschwinglich. Rund 18 % des Einkommens wird hier für die Finanzierung aufgebraucht, ein doch sehr niedriger Wert. Hingegen in München müssen dafür 43 % aufgewendet werden.

Das Problem der Immobilienblasen

Eine hohe Nachfrage verteuert die Immobilienpreise. Doch dabei gibt es eine große Wachstumskluft zwischen Kauf- und Mietpreisen. Letztes Jahr stiegen beispielsweise in Berlin die Kaufpreise um 5,2 %, die Mieten verteuerten sich hingegen nur um 2,4 %. Der relativ niedrige Anstieg des Mietpreisspiegels gelang Berlin vor allem durch den Abbau von Leerstand und vielen Neubauten, sodass die Nachfrage zum Teil gestillt werden konnte. In anderen Städten ist die Kluft zwischen Miet- und Kaufpreis allerdings wesentlich höher, vor allem in Trier und München steigen die Preise für Eigentumswohnungen wesentlich rasanter als für die Mietpreise.

Boom bald vorbei?

Allein letztes Jahr investierten private Anleger wie Institutionen über 50 Milliarden EUR in den Immobiliensektor, seit Beginn der Finanzkrise wurde nicht mehr so viel investiert. Dies geht aus dem Frühjahrsgutachten der Zentrale Immobilien Ausschuss (ZIA) hervor. In Berlin könnte der Immobilienboom allerdings bald vorbei sein. Experten erwarten zwar auch für 2015 steigende Miet- und Kaufpreise, allerdings längst nicht mehr so stark wie in 2014. Etwa 1% Wachstum wird noch prognostiziert. Dieser Trend lässt sich auch deutschlandweit beobachten, die Preise steigen weniger stark an als in den letzten Jahren. Der ZIA beurteilt die Lage als entspannt, die Entwicklung einer Immobilienblase in Deutschland sei aktuell nicht zu befürchten. Zwar stiegen die Mietpreise letztes Jahr im Westen um 2,7 und im Osten um 1,9 %, doch fällt dieses Wachstum längst nicht mehr so hoch aus wie in den Jahren zuvor. Dies, so schätzen die Experten, läge auch daran, dass es in einigen Regionen Deutschlands bereits einen Wohnungsüberschuss gibt. Dieser Trend dürfte allerdings nicht mehr lange anhalten. Die Zinsen für Immobilienkredite sind so niedrig, dass Banken kaum noch ein Spielraum bleibt. Zeitgleich werden jedoch die Miet- und Kaufpreise weiterhin moderat steigen.

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