Alternative zu Lebensversicherungen und Sparkonten

Bei Pflegeimmobilien, auch Pflegeapartments genannt, handelt es sich um Wohneinheiten in Pflegeheimen. Mit dem Kauf eines solchen Apartments erhalten Investoren vergleichbare Rechte wie beim Kauf einer Eigentumswohnung. Erworbene Wohnungen lassen sich vererben, verschenken, beleihen oder verkaufen. Anders als bei Eigentumswohnungen müssen Anleger sich jedoch nicht um die Belegung der Apartments kümmern. Die Vermietung der Wohneinheiten übernimmt der Betreiber, zudem kümmert er sich um die Nebenkostenabrechnungen und den Erhalt des Eigentums. „Als sichere und stabile Wertanlage erfreuen sich Immobilien schon länger einer großen Beliebtheit. Zunehmend rücken nun auch Pflegeimmobilien in den Fokus, die eine echte Alternative zu schlecht verzinsten Lebensversicherungen und Sparkonten bilden. Für die Immobilien bieten wir beispielsweise vier bis fünf Prozent gesicherte Rendite pro Jahr“, erklärt Sandro Pawils. Einziges Risiko bilden Leerstände von Wohneinheiten. Durch einen einzigartigen Sicherheitsring bietet die WirtschaftsHaus AG mit ihren Tochtergesellschaften für diesen Fall jedoch Absicherungen wie eine eigene Betreibergesellschaft, die andere Anbieter so nicht leisten können.

Bevorzugtes Belegungsrecht für Investoren

Die WH Verwaltungsgesellschaft mbH übernimmt beispielsweise die Verwaltung von Pflegeimmobilien und gehört in diesem Bereich zu Deutschlands größten Anbietern. Sie zahlt die Mieten aus und sorgt dafür, dass die Mieten pünktlich gezahlt werden – auch dann, wenn Wohnungen kurzzeitig leer stehen. „Das minimiert mögliche Risiken entscheidend. Zudem bieten wir mit der WH Care Holding eine weitere Absicherung. Sie betreibt selbst Pflegeimmobilien und ist bei einem Ausfall eines Betreibers in der Lage, Pflegeheime schnell und ohne Qualitätsverlust zu übernehmen“, berichtet Pawils weiter. Als zusätzlichen Service erhalten Investoren über das WirtschaftsHaus von den Betreibern regelmäßig ein bevorzugtes Belegungsrecht. Es bietet den Eigentümern die Möglichkeit, im Alter in eine der Wohnungen des Pflegeheims, in dem sie ihre Kapitalanlage besitzen, oder in ein Apartment des gleichen Betreibers zu ziehen. So sorgen private Anleger gleich in doppelter Hinsicht für das Alter vor.

Quelle: Borgmeier Public Relations

Der Beitrag Kapitalanlage: Pflegeimmobilien als Antwort auf den demografischen Wandel erschien zuerst auf Finanzratgeber24.de.

Die richtige Kalkulation

Bevor größere oder langfristige Ausgaben getätigt werden, sollte die finanzielle Situation gründlich analysiert werden. Eine große Kostenfalle stellen Dispositionskredite dar, die Geldinstitute gern zum Girokonto vergeben. Zur kurzfristigen Überbrückung kann der Dispo genutzt werden, dauerhaft stellt er keine Lösung dar. Bis zu 18 Prozent Zinsen verlangen die Banken dafür, das kann selbst kleinere Summen schnell anwachsen lassen. Es sollten lieber Gelder von Sparkonten oder anderen Konten genutzt werden, um finanzielle Lücken zu schließen.

Übersicht behalten

Sind die Schulden bereits angewachsen und sammeln sich Mahnbescheide im Briefkasten, dann ist es besonders wichtig, den Überblick zu behalten. Viele Haushalte kapitulieren vor der Schuldenlast und verlieren den Überblick über die Ausgaben, ein fataler Fehler. Wird im Laufe des Verfahrens die Schuldnerberatung hinzugezogen, sind gut geführte Haushaltsbücher ebenfalls sehr nützlich.
Wer alle monatlichen Kosten nicht mehr decken kann, sollte mit seinen Gläubigern Zahlpausen oder reduzierte Raten vereinbaren. Wichtig ist, dass bei den Ausgaben Prioritäten gesetzt werden. Mietzahlungen und Energiekosten gehören zu den wichtigeren Ausgaben, sie sollten in jedem Fall beglichen werden.

Professionelle Hilfe wählen

Wenn betroffene Haushalte selbst keinen Ausweg aus der Schuldenfalle mehr sehen, sollten sie rechtzeitig eine Schuldnerberatung hinzuziehen. Die professionelle Hilfe der Experten kann eine letzte Möglichkeit sein, die Privatinsolvenz zu vermeiden. Diese wird offiziell als Verbraucherinsolvenz bezeichnet und ist die letzte Möglichkeit, wenn die privaten Schulden nicht mehr beglichen werden können.

Die Schuldnerberatung ist in der Unterstützung von Haushalten erprobt und wird sich im Auftrag der betroffenen Personen und Haushalte mit Gläubigern über eine individuelle Ratenzahlung beraten.

Der Beitrag Private Schulden – wie findet man aus der Schuldenfalle erschien zuerst auf Finanzratgeber24.de.