Über die Finanzierung erkundigen

Als Erstes sollten die Interessenten sich über die Finanzierung informieren. Hier bieten Portale wie Baufi24.de an, für sie das passende Angebot ausfindig zu machen. Zukünftige Immobilienbesitzer sollten nicht nur den Aspekt des Kaufes berücksichtigen, sondern auch auf eine Absicherung und einen Hinterbliebenenschutz setzen, um im Falle eines Falles finanziellen Nöten zu entgehen.

Passendes Grundstück oder Objekt suchen

Ist der finanzielle Rahmen erst einmal geklärt, beginnt die Suche nach einem passenden Grundstück oder einer Immobilie. Gerade bei Familien können Aspekte wie der Schulweg der Kinder oder Spielanlagen ausschlaggebend sein. Wohngegenden mit wenig Verkehr und viel Natur sind besonders beliebt und auch die Nähe zum nächsten Supermarkt ist wichtig. Bei einem Neubau steht vor allem der Preis des geeigneten Baulands an erster Stelle. Wenn dies gefunden ist und Kreditnehmer den Kauf abgeschlossen haben, steht der Austausch mit dem Architekten auf der Tagesordnung. „Jeder Beteiligte kann seine Vorstellungen einbringen und der Architekt erklärt anhand von Beispielen, was möglich beziehungsweise umsetzbar ist“, so Scharfenorth.

Beim Kauf eines Objektes setzen Interessenten häufig auf einen Aus- oder Umbau. Vorteil hierbei: Zukünftige Immobilienbesitzer sehen sofort das in Frage kommende Gebäude und können es einschätzen. Details wie die spätere Raumaufteilung, Unterbringung der Heizungs- und Versorgungsanlagen sowie die innere Gestaltung der einzelnen Zimmer erscheinen so realistischer. Die Nachteile an einem Aus- beziehungsweise Umbau sind die Langwierigkeit sowie die meist höheren Kosten. Allerdings können alle Vorhaben nach und nach umgesetzt werden.

Zusammengefasst sind neben einer realistischen Einschätzung der finanziellen Situation und den persönlichen Voraussetzungen also eine genaue Planung. Auch der enge Austausch mit dem ausführenden Baubetrieb, beziehungsweise Architekten, ist zwingend notwendig, um erfolgreich die Planung des eigenen Heims umzusetzen.

Interessierte können ihre monatlichen Raten aus Zins, Tilgung und Sondertilgung bei unterschiedlichen Finanzierungsbeträgen und Beleihungssätzen schnell und einfach mit dem Baufinanzierungsrechner von Baufi24.de ermitteln.

Quelle: Baufi24 GmbH

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Der Kauf eines Neuwagens ist zunächst einmal eine große Freude – der Haken bei vielen Modellen ist aber, dass es recht schnell zu einem erheblichen Wertverlust kommt. Anders bei Familienautos: Hier bleibt der Wertverlust überschaubar, denn auch die Nachfrage nach gebrauchten Fahrzeugen ist konstant hoch.

Die hohe Wertstabilität von Modellen wie etwa dem neuen Volkswagen Touran wirkt sich auch positiv auf die monatlichen Raten einer flexiblen Drei-Wege-Finanzierung aus. Dabei entscheidet man am Ende der vereinbarten Laufzeit, ob man den Wagen mit der verbleibenden Schlussrate ablösen, eine günstige Anschlussfinanzierung für die Schlussrate abschließen oder das Auto zurückgeben und sich ein neues Modell aussuchen will.

Immer mehr Autofahrer nutzen daneben auch die Kfz-Servicepakete und Versicherungsangebote, die sie im Autohaus erhalten. Von Volkswagen Financial Services etwa gibt es Pakete, die zusätzlich zur Drei-Wege-Finanzierung eine Kreditabsicherung, eine Kostenübernahme für Wartung und Inspektion, einen Kaufpreisschutz und die flexible „AutoVersicherung“ enthalten.

Quelle: rgz

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Je nach Lebens- und Wohnverhältnissen ist der Nachwuchs noch im Vertrag der Eltern mitversichert. Dr. Jan-Peter Horst, Leiter Produktmanagement Haftpflicht/Unfall/Sach bei der HDI Versicherung AG: „Wer einen eigenen Hausstand gründet, benötigt auch eine eigene Hausratversicherung. Zieht das Kind während der Ausbildung aus dem Elternhaus in eine WG, besteht häufig über die sogenannte Außenversicherung noch Schutz über die Hausratversicherung der Eltern.“

Ebenso wichtig ist die Privat-Haftpflichtversicherung. Sie leistet, wenn man anderen fahrlässig einen Schaden zufügt. In jugendlicher Unbeschwertheit ist das schnell passiert – die finanziellen Folgen können einen ein Leben lang begleiten. Dr. Jan-Peter Horst: „Wer sich in der Erstausbildung befindet und ledig ist, hat in der Regel auch nach dem Auszug Versicherungsschutz über den Vertrag der Eltern.“ Im Zweifel sollte in Sachen Mitversicherung Rücksprache mit dem Versicherer gehalten werden.

Quelle: djd

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