Aktuellen Studien zufolge sieht jeder dritte Berufstätige den Immobilienkauf oder -bau zur Eigennutzung als beste Altersvorsorge an. Neben einer guten Finanzierung spielt dabei vor allem die Bauweise eine buchstäblich tragende Rolle, damit der Plan „sorgenfreie Zukunft“ gelingt.

Wohngebäude mit Wandkonstruktionen aus Mauerwerk sind aufgrund vieler baulicher und ökonomischer Eigenschaften prädestiniert dafür, bis ins hohe Alter als Lebensmittelpunkt zu fungieren – und dadurch ein optimales Wirtschaftsgut. Die Vorteile beginnen bereits bei der Finanzierung: Massiv errichtete Häuser sind sehr robust, widerstandsfähig und pflegeleicht. Diese Wertbeständigkeit schafft auch für Banken eine gute Sicherheit. Zudem gibt es viele Möglichkeiten, bei einem massiv gebauten Haus selbst mit Hand anzulegen und Eigenleistungen einzubringen.

Demzufolge kann die Entscheidung für ein Gebäude aus Mauerwerk dafür sorgen, dass der Traum vom Haus auch bei geringerem Eigenkapital realisiert werden kann. Und wer zu diesem Zeitpunkt bereits vorausschauend plant, kann während der gesamten Nutzungsphase mit weiteren Vorzügen rechnen. Gemauerte Wände sind meistens statisch nicht ausgelastet und die Gebäude dadurch relativ leicht umzubauen.

Ob nun junge Paare, Familien mit Kindern oder Best Ager – Grundriss, Raumgrößen oder -anzahl können der Lebenssituation angepasst werden. Selbst die Abtrennung und Vermietung einer Wohnpartei ist möglich – die zusätzlichen Mieteinannahmen können folglich die Rente aufbessern. Nahezu unübertroffen ist die Lebensdauer gemauerter Wände als Rohbaukonstruktion. Sie bilden einen optimalen Untergrund für Putze, Farben und Abdichtungen.

Die robuste Gesamtkonstruktion bietet so guten Schutz vor extremen Witterungsereignissen infolge des Klimawandels. Blitzeinschlag, Schlagregen und heftige Stürme richten weniger Schaden an und die Instandhaltungskosten bleiben langfristig überschaubar.

Quelle: epr

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Mit einer Wohngebäudeversicherung versichern sich Eigentümer in der Regel gegen Schäden durch Feuer, Leitungswasser sowie Sturm und Hagel. Die Details gehen je nach Anbieter jedoch weit auseinander. So kalkulieren einige Anbieter ihre Beitragshöhen im Hinblick auf die Bauart der Außenwände des Wohnhauses, indem sie dabei zwischen „massiv“ und „nicht massiv“ unterscheiden. Ein Grund dafür sind die unterschiedlichen Qualitäten, welche die verschiedenen Bauweisen langfristig mit sich bringen. Einfamilienhäuser mit Wandkonstruktionen aus Mauerwerk, also „massive Eigenheime“, qualifizieren sich aufgrund vieler baulicher und nachhaltig ökonomischer Vorteile dafür, ihre Bewohner bis ins hohe Alter zu begleiten.

Mauerwerk gilt als äußerst widerstandsfähig gegen Temperaturextreme, Unwetter mit Starkregen, heftige Stürme sowie weitere Elementarschäden. Diese Eigenschaft stellt gerade im Hinblick auf die zunehmenden Wetterkapriolen im Zuge des Klimawandels einen wesentlichen Vorteil dar und hält darüber hinaus den Instandhaltungsaufwand im Rahmen. Zudem sind die massiven Konstruktionen feuerresistent und tragen nicht zur Brandentwicklung bei. „Nicht massive“ Wohnhäuser hingegen können eine derartige Sicherheit gegen Brand- und Witterungseinflüsse aufgrund ihrer Materialeigenschaften nicht bieten. Folglich erheben einige Versicherungen hier einen Risikozuschlag, um im Schadensfall die höheren Aufwendungen ausgleichen zu können. Übrigens: An Hochwasser gefährdeten Standorten kann diese finanzielle Differenz der Versicherungsbeiträge besonders hoch ausfallen.

Quelle: easy-pr

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