Ziel des neuen Unternehmens ist der Kauf und die Finanzierung von Wohnimmobilien-Portfolios in ganz Deutschland – mit einem umfassenden Service aus einer Hand. In diesem und im nächsten Jahr sollen insgesamt bis zu 300 Millionen Euro investiert werden.

Die operative Immobilienverantwortung wird bei der Domicil-Gruppe liegen, die ihre erfolgreichen Geschäftsfelder Ankauf, Vertrieb und Asset Management auch personell noch ausweiten wird.

„Die Expertise der Bayerischen im Immobilienbereich wollen wir zielgerichtet ausbauen“, sagt Thomas Heigl, Vorstand der Bayerischen. „Mit der Domicil-Gruppe haben wir dafür den idealen Partner gefunden.“

Bereits in den vergangenen Jahren realisierten die beiden Partner gemeinsam eine Reihe von Projekten, etwa das Seeside-Living – ein in sich geschlossenes Quartier im Augsburger Stadtviertel Hochzoll, die Leinberger Höfe in Moosburg an der Isar, das HARDTrium in Bonn oder ein neues Wohnensemble in Hamburg-Langenhorn.

Geschäftsführer der neuen Gesellschaft sind Marc Schwetlik und Khaled Kaissar. „Wir freuen uns, die langjährige Zusammenarbeit mit der Bayerischen nun auf einer noch professionelleren Ebene fortsetzen zu können“, sagt Kaissar. „Mit dem Joint Venture wird der Wettbewerbsvorteil von Domicil – eine klare, schlanke Struktur – durch den Erfahrungsschatz der Bayerischen ergänzt.“

„Wir nutzen die Chancen am Immobilienmarkt“, sagt Schwetlik. „Das ist eine ideale Ergänzung zum Anlagen-Portfolio der Bayerischen.“

Quelle: ots

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Hinzu kommen anhaltend kräftige Lohnerhöhungen, die voraussichtlich stärkste Rentensteigerung seit mehr als 20 Jahren sowie eine weitere Erholung am Arbeitsmarkt. Ähnlich wie in diesem Jahr dürfte die sozialversicherungspflichtige Beschäftigung 2016 um rund eine halbe Million ansteigen. Dies wird auch die Integration von Flüchtlingen am Arbeitsmarkt erleichtern.


Optimistischer Ausblick auf Immobilienbereich


Zum anderen stehen auch im Bausektor die Zeichen auf weitere Beschleunigung.

Darauf deuten die optimistischen Geschäftserwartungen deutscher Bauunternehmen hin. Sie hatten zuletzt his- torisch hohe Niveaus erreicht. Aber nicht nur Umfragen, sondern auch harte Fakten sprechen nach Ansicht von Rees für ein kräfti- ges Wachstum. „Die Wohnbaukredite haben spürbar angezogen. Die anhaltend niedrigen Zinsen und die Aussicht auf weitere Preis- steigerungen bei Immobilien machen sich jetzt immer stärker be- merkbar.“ 
Auch die baldige Ausweitung des Anleihekaufprogramms durch die EZB (QE2) spricht für eine Fortsetzung des Niedrigzinsumfelds und die steigende Attraktivität von Immobilien.

UniCredit rechnet mit einer Ankündigung von zusätzlich 500 Mrd. Euro Anfang De- zember. Der bereits negative Einlagenzins für Banken bei der EZB dürfte nochmals um 10 bis 15 Basispunkte gesenkt werden.

Moderates Wachstum beim Export
Ein eher moderates Wachstum der deutschen Exporte wird die Konjunktur 2016 nicht beeinträchtigen. Hinter der Entwicklung der Schwellenländer stehen zwar einige Fragezeichen. Die amerikani- sche und europäische Wirtschaft werden sich aber nächstes Jahr gut behaupten.

Für die USA rechnet UniCredit mit einem Wachs- tum von rund 2,5%, für die Eurozone von knapp 2%. Mit einem Ausfuhranteil von 9% für die USA und 37% für die EWU sind diese Länder und Regionen noch immer das Brot-und-Butter-Geschäft der deutschen Unternehmen. Einbußen in China (6,5%) oder anderen Schwellenländern sind dadurch gesamtwirtschaftlich verschmerzbar.

Quelle: HypoVereinsbank (UniCredit Bank AG)

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