Was tun gegen Dachlawinen?

„Grundsätzlich gilt: Jeder steht für die Sicherheit seines Eigentums selbst in der Verantwortung“, sagt Bernd Kaiser. Doch was, wenn der Schnee so hoch liegt und das Dach so glatt ist, dass der Verantwortliche nicht sofort handeln kann? Lassen die Witterungsumstände Dachlawinen befürchten, sollten Hausbesitzer Warntafeln aufstellen. Gut zu wissen: Je nach Bundesland gelten spezielle Vorschriften oder Bauordnungen. Dabei wird unterschieden nach schneearmen bzw. schneereichen Gebieten und auch nach dem Neigungswinkel von Dächern.

Wer muss Vorkehrungen treffen?

Wo konkrete Gefahr zu erkennen ist, besteht Handlungsbedarf. Ein Eiszapfen etwa, der über den Bürgersteig ragt, ist umgehend zu entfernen. Wer ein steil abfallendes Dach hat, sollte auf den unteren Schindeln ein Schneefanggitter anbringen lassen. Diese Aufgaben gehören zu den Verkehrssicherungspflichten von Hauseigentümern – ebenso wie das Schneeschieben und Streuen fällt auch das Vermeiden von Dachlawinen darunter. Doch Vorsicht: „Wer zur Miete wohnt, ist nicht automatisch frei von Verantwortung. Eventuell hat der Vermieter die Verkehrssicherungspflicht vertraglich zur Sache der Hausbewohner erklärt“, so Bernd Kaiser.

Wer zahlt bei einem Schaden?

Wird ein Passant von einer Dachlawine getroffen und kommt dadurch zu Schaden, ist der Eigentümer oder der Mieter haftbar – je nach Regelung im Mietvertrag. Eine private Haftpflichtversicherung schützt in diesem Fall und kommt für entstandene Schäden an Dritten auf. Wichtig: Auch wenn der Besitzer den Mietern, einem Hausmeister oder Verwalter die Verkehrssicherungspflicht übertragen hat, muss er dafür sorgen, dass die Regelung eingehalten wird. Tut er das nicht, kann auch er für Schäden an Dritten in Haftung genommen werden. Um sich davor abzusichern, ist eine Haus- und Grundbesitzerhaftpflichtversicherung empfehlenswert.

Autofahrer aufgepasst!

Nicht nur Fußgänger, sondern auch Autofahrer sollten bei Winterwetter umsichtig sein: Wer angesichts starker Schneefälle eine Dachlawine befürchten muss und den Wagen trotzdem unter einem Dachvorsprung abstellt, kann in Einzelfällen selbst für Schäden zur Verantwortung gezogen werden. In diesem Fall springt die Vollkaskoversicherung ein.

Quelle: CosmosDirekt.

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Haus- und Wohnungsbesitzer sollten niemals die Gefahren unterschätzen, die bei einem Sturm von ihrer Immobilie ausgehen. So können Schornsteine, Fallrohre oder Dachziegel heruntergerissen werden und jemanden verletzen. Außerdem verliert ein beschädigtes Dach nicht nur seine Schutzwirkung gegen Nässe und Kälte, es bietet auch mehr Angriffspunkte.

Immobilienbesitzer müssen daher dafür sorgen, dass sich ihr Haus bzw. ihre Wohnung immer in einem ordnungsgemäßen Zustand befindet. Mängel oder Schäden sind unverzüglich zu beseitigen: Dächer sollten regelmäßig auf fehlende oder beschädigte Dachziegel und -platten geprüft werden. Ebenso gilt es, Haus oder Wohnung auf beschädigte oder abgerissene Teile und Risse in der Dachhaut zu kontrollieren. Auch auf abgerissene oder verbogene Dachrinnen und Regenfallrohre sowie lose Schneefanggitter sollten Immobilienbesitzer achten. Instabile Befestigungen von Solarmodulen müssen sie ebenso reparieren wie schadhafte Befestigungen von Antennen oder Blitzableitern. Bei Flachdächern ist zudem auf eine unregelmäßige Kiesschüttung zu achten.

DER ERNSTFALL

Zieht ein Sturm auf, sollten Immobilienbesitzer alle Dachfenster, Türen sowie Luken und Fensterläden schließen und Markisen aufrollen. Gartenmöbel und andere Gegenstände außerhalb des Gebäudes sollten gesichert und Autos weg von Bäumen gefahren werden. Nach einem Sturm gilt es, das Dach sowie die übrigen Gebäudebestandteile auf Schäden, die der Sturm verursacht haben könnte, zu überprüfen. Bei entstandenen Schäden sollten die Immobilienbesitzer zuerst die Versicherung telefonisch über die Zerstörungen informieren und das Ausmaß auf Fotos festhalten. Erst danach sollten sie mit den Aufräumarbeiten beginnen.
Zur optimalen Schadenregulierung ist es ratsam, eine Liste anzufertigen, in der alle demolierten Gegenstände aufgeführt sind. „Das verkürzt in der Regel die Bearbeitungszeit des Versicherers“, erläutert Maximilian Jetzlsperger, Bereichsleiter Schaden der Generali Versicherungen.

Quelle: ots

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