Gold – der Klassiker unter den Sachwerte

In der Regel nimmt die Goldnachfrage in Phasen steigender Inflation zu, denn das Edelmetall steht nicht in unbegrenzter Menge zur Verfügung und behält deshalb wahrscheinlich immer einen gewissen Wert. Allerdings wird Gold an Börsen gehandelt und somit unterliegt der Kurs mitunter starken Schwankungen – die Volatilität bei Edelmetallen ist insgesamt höher als bei anderen Sachwerten. Zudem gibt es keine Zinsen und für Investoren fallen in der Regel zusätzliche Lagerungskosten an, da sie für das Gold einen sicheren Aufbewahrungsort benötigen.

Rohstoffe – gute Zukunftschancen, hohes Risiko

Auch Rohstoffe wie Zink, Kupfer und Öl zählen zu den Sachwerten, die Anleger in Form von Zertifikaten erwerben. Diese Investments sind in besonderem Maße von der Konjunktur abhängig. Infolge der steigenden Weltbevölkerung und zunehmenden Ressourcenknappheit rechnen Experten mit guten Entwicklungschancen dieser Anlageform. Gleichzeitig können die Preisschwankungen bei Rohstoffinvestments besonders stark ausfallen. Neben der Konjunktur wirken sich nämlich auch die Weltwirtschaft sowie die politischen Entwicklungen der einzelnen Staaten auf die Preise aus.

Aktien – risikoreiches Investment

Aktien als Anteile an Unternehmen gelten ebenfalls als Sachwertinvestments. Anleger werden durch den Kauf der Wertpapiere automatisch zum Miteigentümer und werden so auch am Gewinn beteiligt. Deshalb schützen Aktien nicht automatisch vor einer Inflation. Als inflationsresistent gelten vor allem Unternehmen, die eine marktführende Stellung innerhalb ihrer Branche einnehmen. Sie haben die Möglichkeit, gestiegene Preise an die Kunden weiterzugeben, ohne dass diese zum Mitbewerber abwandern. Auch Anteilsscheine von Unternehmen mit einem hohen Substanzwert, zum Beispiel durch große Maschinenbestände oder Immobilienbesitz, schützen häufig vor Inflationen. Steigt die Inflationsrate jedoch sehr stark und verringert sich die Kaufkraft deutlich, gilt dies nicht mehr. Insgesamt handelt es sich bei Aktien um ein risikoreiches Investment, da sie Schwankungen durch Zins- und Konjunkturveränderungen sowie politischen Ereignissen unterliegen.

Sammlerstücke – kaum kalkulierbare Geldanlagen

Auch in Sachwerte wie Gemälde, Schmuck oder Autos lässt sich investieren. Wer jedoch sein Geld in diese Sammlerstücke anlegen möchte, benötigt entsprechendes Fachwissen. Zudem spiegeln diese Investitionsmöglichkeiten keinen realen Wert wider, sondern nur einen Sammlerwert, der sich jederzeit ohne erkennbare Gründe ändern kann. Die Märkte für alte Gemälde, Oldtimer oder bekannte Schmuckstücke lassen sich kaum kalkulieren und ein wahrer Wert für Sammlerstücke ist schwer zu ermitteln. Die Nachfrage bestimmt in diesen Fällen den Preis, das eingesetzte Kapital ist also nicht sicher. Deshalb eignen sich Sammlerstücke nicht für eine echte Geldanlage, vor allem nicht in Krisenzeiten, denn hier lassen sich dann kaum die gewünschten Kurse erzielen.

Immobilien – die Nr. 1 unter den Sachwerte

Um sich bei einer Inflation vor Verlusten zu schützen, legen die meisten Menschen ihr Erspartes in Immobilien an. Bei erworbenen Häusern oder Wohnungen schützen sich Käufer vor Mieterhöhungen, die meist mit einer Inflation einhergehen. Aufgenommene Schulden lassen sich bei einer langfristigen Zinsbindung zudem real reduzieren. Bei Immobilien, die Anleger vermieten, besteht ein Inflationsschutz aber nur dann, wenn die steigenden Kosten durch eine Mieterhöhung gedeckt werden können. Hinzu kommen die Instandhaltungskosten und Verwaltungsarbeiten, die für Vermieter anfallen. Anders verhält es sich bei der Kapitalanlage Pflegeimmobilie. Bei dieser Investmentform handelt es sich um einzelne Wohneinheiten in Pflegeheimen, die nur einen geringen Wartungsaufwand haben, da die Betreiber die Instandhaltungsarbeiten übernehmen. Käufer dieser Anlagen zahlen feste Preise, aus denen sie dann eine Mietrendite von vier bis fünf Prozent erhalten. Die Mieten sind dabei vertraglich an die Inflation angepasst, sodass sie nicht im Wert fallen“, berichtet Sandro Pawils.

Quelle: WirtschaftsHaus AG

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Deutsche Autofahrer sind oft kilometerweit unterwegs, um den günstigsten Preis für ihre Tankfüllung zu erhalten. Bei der Geldanlage werden dagegen nur allzu selten alternative Angebote eingeholt und verglichen. „Aus Bequemlichkeit schlummern viele Milliarden Euro auf Sparkonten, die derzeit praktisch keine Zinsen mehr abwerfen“, erklärt Georg Hetz, Geschäftsführer des unabhängigen Finanzdienstleisters UDI.

Eine sichere und rentable Alternative sei beispielsweise die Investition in Sachwerte. „Diese bieten Substanz, denn sie sind bei Bedarf verwertbar oder im Falle einer Immobilie veräußerbar“, so Hetz. Eine Bereicherung und sinnvolle Streuung des Portfolios könnten etwa geschlossene Fonds sein: „Wer sein Geld dann noch mit gutem Gewissen und umweltfreundlich anlegen will, dem seien Beteiligungen in Projekte für Erneuerbare Energien empfohlen.“

Die Qual der Wahl

Ein großes Angebot findet man heutzutage bei nachhaltigen, ökologischen und gut verzinsten Investments vor. Bei der Auswahl ist allerdings einiges zu beachten. „Genau hinschauen sollten Sparer vor allem bei der Mittelverwendung. Die von Fondsanbietern bereitgestellten Informationen etwa sind sehr unterschiedlich detailliert“, so Georg Hetz. Einige Anbieter beließen es bei allgemeinen Angaben, andere würden eine ausführliche Übersicht zur Mittelverwendung veröffentlichen. Anleger sollten sich, so Hetz, die Nachhaltigkeitskriterien bei einem Öko-Investment genau anschauen und überprüfen.

Anleger werden künftig besser geschützt

Auch bei der Öko-Geldanlage ist der Blick aufs Kleingedruckte entscheidend. „Man sollte auch hier Vertragslaufzeiten, Kündigungsmöglichkeiten, Mindestanlagesummen und vor allem die teilweise erheblichen Zinsunterschiede beachten und Angebote vergleichen“, rät Georg Hetz. Zu begrüßen sei, dass die Anforderungen an die entsprechenden Prospekte nach den Plänen der Bundesregierung künftig steigen werden und der Anleger werde durch die Stärkung der Finanzaufsicht besser geschützt. Informationen zu Geldanlagen in Erneuerbare Energien gibt es unter www.udi.de.

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