„Um sich unabhängiger von den Preissteigerungen am Energiemarkt zu machen, sollte jeder Immobilienbesitzer den energetischen Zustand seines Hauses so weit wie möglich verbessern“, empfiehlt LBS-Vorstandsmitglied Uwe Körbi. „Jedes Haus hat Potenzial Energie einzusparen. Die Frage ist immer wie viel und mit welchem Aufwand?“

Je höher die Energiepreise sind, umso mehr lohnt sich gerade für ältere Gebäude ein Upgrade auf moderne Wärme-, Dämm- und Technikstandards. Grundsätzlich haben von den rund 3,8 Mio. Wohnimmobilien in Nordrhein-Westfalen nach Berechnungen der LBS West gut 2,2 Mio. keinen ausreichenden Wärmeschutz. Das sind knapp 58 Prozent des gesamten Wohngebäudebestands. Vor allem Gebäude, die vor der Wärmeschutzverordnung von 1995 gebaut wurden, benötigen laut Deutscher Energieagentur mindestens dreimal so viel Energie wie ihre Nachfolger.

Ein Beispiel: Ein unsaniertes Einfamilienhaus, Baujahr 1980, mit 150 m² Wohnfläche und Gasheizung hat Energiekosten von 250 Euro monatlich. Nach der Modernisierung von Fenster, Heizung und Dämmung sinken die Energiekosten im ersten Jahr bereits auf 100 Euro monatlich. Sollten die Energiepreise nach konservativen Prognosen jährlich um weitere fünf Prozent steigen, liegt die Ersparnis des modernisierten Gebäudes in zehn Jahren bereits bei 245 Euro, in 20 Jahren bei knapp 400 Euro und in 30 Jahren bei fast 650 Euro monatlich.

„Ob eine Modernisierung Sinn macht, kann man nicht pauschal sagen, sondern ist immer im Einzelfall zu untersuchen. Am Anfang einer energetischen Modernisierung sollte deshalb immer eine qualifizierte Energieberatung stehen“, rät Körbi. Entscheidend sei dabei das Zusammenspiel von Investitionssumme, kalkulierter Energieeinsparung, dem Ausschöpfen staatlicher Fördermittel sowie einem fundierten Finanzierungsmodell. Und natürlich eine hohe Qualität in der Umsetzung.

Für eine umfassende Beratung und ganzheitliche Betreuung ihrer Kunden arbeitet die LBS West als marktführende Bausparkasse in NRW daher ab sofort mit dem bundesweiten Netzwerk unabhängiger Energieberater ‚EVEECON‘ zusammen. Die regional ansässigen und geprüften Experten sind Architekten, Ingenieure oder Techniker mit entsprechender Weiterbildung und langjähriger Erfahrung. Sie liefern auf Wunsch eine professionelle Analyse der Immobilie und geben konkrete Handlungsempfehlungen für notwendige Umbauten inklusive einer verlässlichen Wirtschaftlichkeitsberechnung. Sie begleiten auch die Umsetzung der anschließenden Modernisierung. „Damit können wir LBS-Kunden über unsere 600 Berater eine qualifizierte Vor-Ort-Beratung aus einer Hand vermitteln“, sagt Körbi. „Unsere Kunden sparen so nicht nur Geld, sondern auch die oft mühsamen Wege und Absprachen zwischen Energieberater und Finanzierungsinstitut.“

Ohne eine professionelle Beratung führen fast alle Eigenheimbesitzer eher weniger wirtschaftliche Einzelmaßnahmen durch, anstatt eine umfassende energetische Modernisierung in Betracht zu ziehen. „Viele scheuen sich vor der Komplexität der Aufgabe, ihnen fehlt das Know-how oder sie wissen nicht um die Einbindung attraktiver staatlicher Fördermittel“, begründet Uwe Körbi. „Diese Scheu wollen wir unseren Kunden nehmen.“

Für die Genehmigung von KfW-Zuschüssen oder -Darlehen bestätigt etwa ,EVEECON‘ die Förderfähigkeit. Die LBS West kümmert sich um die Finanzierung und sorgt dafür, dass alle Fördermöglichkeiten genutzt werden können. Und da alle Energieberater von ‚EVEECON‘ staatlich gelistet sind, werden sowohl die Beratung als auch die Begleitung der Umsetzung von der öffentlichen Hand gefördert – die Vor-Ort-Beratung zwischen 735 und 1.100 Euro, die Baubegleitung mit bis zu 4.000 Euro.

Quelle: ots

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„Es ist eine perfekte Symbiose, da mit BlowerDoor-Tests die Luftdichtung geprüft wird und pro clima zeigt, wie man die Luftdichtungsebene richtig verarbeitet. Zudem: wenn gefährliche Leckagen nachgebessert werden müssen, hat pro clima schnelle Lösungen. Im pro clima Schulungshaus demonstriere ich auch durch Unterdruckmessungen mit der BlowerDoor, wie schnell die Folien anspannen und Leckagen entdeckt werden können“, erklärt Referent Holger Merkel von bionic3.

Beim eintägigen Seminar wird der normgerechte Ablauf einer Messung vorgestellt, diskutiert und gemeinsam durchgeführt. Dabei werden die verschiedenen Richtlinien erläutert, an die sich Messdienstleister halten müssen. Die Teilnehmer sind meist Energieberater, Planer und Handwerker, die ihr Wissen auffrischen oder BlowerDoor-Messungen selbst ausführen wollen.

So beispielsweise auch Architekt Ralph Medinger von Christoph Blum Holzbau, der im Januar das Seminar in Schwetzingen besuchte. Er berät, plant und begleitet Aufstockungen und Neubauten im Holzbau. Die Firma aus Neuwied-Gladbach (Rheinland-Pfalz) hat sich auf ökologische Bauprojekte spezialisiert: Sie planen, bauen und montieren Häuser, Anbauten und Objektbauten. Bei allen Projekten beauftragt die Firma baubegleitende und abschließende BlowerDoor-Messungen: „Solche Differenzdruckmessungen sind wichtig als Selbstkontrolle und zur Qualitätssicherung. Unsere Kunden sind immer eingeladen, die BlowerDoor-Messungen zu begleiten. So sehen sie selbst, ob noch Luftundichtheiten in der Gebäudehülle sind und dass sie nachgebessert werden müssen. Das Seminar besuche ich, weil wir überlegen, die Blower-Door-Messungen künftig selbst durchzuführen. So sind wir zeitlich unabhängiger. Interessant am Seminar finde ich, dass man hier an einem Tag den kompletten Überblick bekommt, worauf man achten muss. Obwohl jederBlowerDoor-Messungen anbieten kann, haftet man schließlich mit seiner Unterschrift. Daher ist ein profundes Basiswissen wichtig. Mein persönliches Fazit: ich werde mich weiter in die Materie einarbeiten und daher auch Aufbaukurse oder einen komplettes Fortbildungsseminar dazu besuchen“, sagt Architekt Ralph Medinger

Ein weiterer Teilnehmer im Januar war Dennis Krupp, Mitinhaber und Gründer der Firma BauEnergie in Schwetzingen. Er ist erfahren, was BlowerDoor-Messungen betrifft: „Wir messen viele Einfamilienhäuser und kleinere Gewerbeobjekte. Zudem erstellen wir Gutachten und machen Baubegleitung. Wir haben sowohl eine BlowerDoor-Minneapolis als auch eine Retrotec, wobei wir immer mehr zur Minneapolis tendieren, da sie leichter zu installieren ist und stabiler wirkt. Da dies einBasiskurs ist, kenne ich natürlich die Inhalte. Dennoch hat der Referent Holger Merkel mir nochmal bewusst gemacht, wie kompliziert und gleichzeitig wichtig die verschiedenen Vorgaben durch Normen und EnEV sind. Es war auch interessant, sich mit den anderen Teilnehmern auszutauschen. Die Stimmung war sehr locker und obwohl BlowerDoor-Theorie eher trocken ist, war es für uns interessant. Man hat gemerkt, dass der Referent selbst viele Messungen durchführt und daher einige Kniffe kennt, von denen auch wir jetzt profitieren“, so das Feedback des Architekten Dennis Krupp.

Wer das BlowerDoor-Basisseminar besucht, bekommt acht Unterrichtseinheiten für die Energieeffizienz-Expertenliste für Förderprogramme des Bundes angerechnet.

Quelle: ots.

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