Diese und weitere Daten hat die LBS Norddeutsche Landesbausparkasse Berlin – Hannover (LBS Nord) in ihrem aktuellen Kaufpreisspiegel für das zweite und dritte Quartal 2014 veröffentlicht. Die Auswertung hat das Forschungsinstitut empirica mit Hilfe der Verkaufsangebote in den niedersächsischen Tageszeitungen und Online-Portalen erstellt.

In Hannover haben die Preise für gebrauchte Reihenhäuser seit 2012 jährlich um 14,6 Prozent zugelegt. Für den Hauskauf muss ein Durchschnittshaushalt knapp das Siebenfache seines Jahresnettoeinkommens aufbringen, hat empirica errechnet. Deutlich mehr müssen Immobilienkäufer bei höherwertigen Objekten einplanen. Für ein Viertel aller Reihenhaus-Angebote in Hannover werden Spitzenpreise von mindestens 345.000 Euro verlangt.

Die Plätze zwei und drei der niedersächsischen Preisskala belegen die Städte Wolfsburg (Standardpreis 219.000 Euro) und Braunschweig (Standardpreis 207.500 Euro). Für ein gebrauchtes Reihenhaus sind hier 4,9 bis 5,7 Jahreseinkommen erforderlich. Standardpreise knapp unter 200.000 Euro werden im Umland von Hannover (196.000 Euro), im Landkreis Lüneburg (193.570 Euro) sowie im Landkreis Harburg (189.000 Euro) verlangt.

Die günstigsten Häuser aus zweiter Hand finden sich im Landkreis Helmstedt. Die Preise sind hier seit 2012 jährlich um 13,3 Prozent gefallen. Als Standardpreis werden aktuell 51.500 Euro verlangt. Nach den Berechnungen von empirica kann ein gebrauchtes Reihenhaus so bereits zum Gegenwert von 1,3 durchschnittlichen Jahreseinkommen erworben werden.

Bei den kreisfreien Städten ist Salzgitter am günstigsten für Reihenhauskäufer. Der Standardpreis liegt hier bei knapp 100.000 Euro, das entspricht einem jährlichen Rückgang von 11,7 Prozent.

„Gerade jungen Familien ermöglichen gebrauchte Reihenhäuser einen preiswerten Einstieg ins Wohneigentum. Im Schnitt kosten sie etwa 20 Prozent weniger als Neubauten. Gebrauchtkäufer profitieren außerdem von den gewachsenen Strukturen im Wohnviertel“, erklärt Dr. Rüdiger Kamp, Vorstandsvorsitzender der LBS Nord.

Quelle: ots

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Berlin.  Dr. Christian Badde (63), Vorstandsvorsitzender der LBS Westdeutsche Landesbausparkasse, ist heute in Bad Zwischenahn zum neuen Vorsitzenden der LBS-Bausparkassenkonferenz gewählt worden. Er tritt an die Stelle von Heinz Panter (59), der das oberste Gremium der Landesbausparkassen seit Juli 2005 geleitet hat und zum 31. August 2010 aus seinem Amt als Vorstandsvorsitzender der LBS Baden-Württemberg ausscheidet.

Zu stellvertretenden Vorsitzenden wurden Dr. Franz Wirnhier, Sprecher der Geschäftsleitung der LBS Bayerische Landesbausparkasse, und Dr. Rüdiger Kamp, Vorsitzender des Vorstandes der LBS Norddeutsche Landesbausparkasse Berlin – Hannover, gewählt. Dr. Franz Wirnhier wird zugleich neuer Vorsitzender der Bausparkassenkommission, in der die Gemeinschaftsarbeit der LBS-Gruppe koordiniert wird.

Die 10 Landesbausparkassen sind mit einem Neuvertragsanteil von rund 39 Prozent Branchenführer in Deutschland. Für ihre 9 Millionen Kunden führten die „Bausparkassen der Sparkassen“ am Jahresende 2009 annähernd 11 Millionen Verträge über eine Bausparsumme von 259,2 Milliarden Euro.

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