Preise für Eigentumswohnungen unverändert

Despina Tagkalidou — Fri, 02 Feb 2018 08:38:31 +0000

Berlin – Im letzten Monat des Jahres 2017 sind die Preise für Wohnimmobilien weiter leicht gestiegen. Der Gesamtindex des EUROPACE Hauspreis-Index (EPX) liegt nun bei 142,81 und somit 0,42 Prozent über dem Vormonatswert von 142,22. Während neue Ein- und Zweifamilienhäuser im Vergleich zu November 2017 um durchschnittlich 0,77 Prozent und Bestandshäuser um 0,49 Prozent teurer wurden, blieben die Preise für Eigentumswohnungen praktisch unverändert: Sie gingen zum Vormonat minimal um 0,01 Prozent zurück.

Quelle: Europace AG

Im Vergleich zum Vorjahresmonat legten Wohnungen jedoch mit 6,18 Prozent am stärksten zu. Bestehende Ein- und Zweifamilienhäuser verteuerten sich binnen zwölf Monaten um 4,69 Prozent, Neubauhäuser um 3,38 Prozent. Für den EPX-Gesamtindex ergibt das einen Anstieg von 4,71 Prozent im Vergleich zu Dezember 2016.

„Insgesamt hat sich die Preisentwicklung bezogen auf den Querschnitt der Preise für Wohnimmobilien in ganz Deutschland etwas beruhigt. Kurzfristige Schwankungen wird es immer geben, aber sie sind geringer geworden“, kommentiert Stefan Kennerknecht, Vorstand der EUROPACE AG. „Der Preisanstieg im Vergleich zum Vorjahresmonat liegt inzwischen im Bundesdurchschnitt bei unter fünf Prozent. Das ist eine gesunde Entwicklung, und wir gehen davon aus, dass es in diesem Stile weitergeht. In Metropolregionen wird es aber natürlich auch weiterhin Ausreißer nach oben geben.“

Die Entwicklung der EPX-Preisindizes:

Quelle: Europace AG

Quelle: Europace AG

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EUROPACE Hauspreis-Index EPX: Wohnimmobilienpreise erneut gestiegen

Despina Tagkalidou — Mon, 24 Aug 2015 10:07:00 +0000

Berlin – Der Anstieg der Wohnimmobilienpreise setzte sich im Juli fort. Der Teilindex für Eigentumswohnungen stieg mit einem Plus von 1,41 Prozent im Vergleich zum Vormonat am stärksten, die Preise für Bestandshäuser legten um 0,56 Prozent zu, während sich neue Ein- und Zweifamilienhäuser um 0,26 Prozent verteuerten. Der EPX-Gesamtindex stieg um 0,73 Prozent im Vergleich zum Vormonat auf 122,26 Punkte.

„Die Baufinanzierungszinsen sanken nach Zinssprüngen im Mai und Juni im Vormonat um rund 20 Basispunkte. Diese Entwicklung könnte den erneuten Anstieg der Wohnimmobilienpreise im Juli unterstützt haben“, bemerkt Thilo Wiegand, Vorsitzender des Vorstands der Europace AG. „Insbesondere für Eigentumswohnungen mussten Verbraucher durchschnittlich tiefer in die Tasche greifen – konnten aber im Gegenzug zu günstigeren Bauzinsen abschließen.“ Weitere Impulse für die Baufinanzierungszinsen könnten in den kommenden Monaten aus den USA erfolgen, falls die US-Notenbank Fed den dortigen Leitzins anhebt. Ebenso werden politische Einflussfaktoren, wie das dritte Hilfspaket für das EU-Mitglied Griechenland eine Rolle spielen.

Quellenangabe: „obs/Europace AG“

Die EPX-Indizes im Detail:

Der EPX für Eigentumswohnungen legte im Vergleich zum Vormonat um 1,41 Prozent (3,56 Prozent im Vergleich zum Vorjahresmonat) auf den Indexwert 121,78 zu. Der Index für neue Ein- und Zweifamilienhäuser stieg um 0,26 Prozent bzw. 6,37 Prozent auf 131,72. Die Bestandshäuser verzeichneten im Juli einen Indexwert von 113,27 Punkten, dies entspricht einem Anstieg von 0,56 bzw. 5,95 Prozent. Der EPX-Gesamtindex wuchs um 0,73 im Vergleich zum Vormonat bzw. 5,29 Prozent im Vergleich zu Juli 2014 auf 122,26.

Quelle: ots

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